Continental Realty investieren auf eigene Rechnung und Gefahr

Finanzierung:

Kapitalkräftige Aktionäre und internationale Krediteinrichtungen

Continental Realty investieren auf eigene Rechnung und Gefahr. Dies erfolgt teilweise mit dem Kapital der Aktionäre, deren finanzielle Schlagkraft gewährleistet die Solidität des Unternehmens. Zusätzlich wirbt Continental Realty Fremdkapital von diversen niederländischen und ausländischen Kreditgebern an. Der Kurs des Unternehmens ist darauf ausgerichtet, eine langjährige Beziehung mit mehreren Kreditgebern zu pflegen.

Akquise:

Continental Realty steht für hohe Qualität

Diese Investition in neue Wohnanlagen betrifft sowohl individuelle Komplexe als auch komplette Immobilienportfolios. Zurzeit liegt der geographische Schwerpunkt auf guten Standorten in Großstädten in Deutschland und Belgien. Ein erheblicher Teil des Portfolios beinhaltet Objekte in Berlin, München, Düsseldorf, Aachen und Brüssel. Neue Investitionen charakterisieren sich durch deren hochwertige Qualität. Dies gilt sowohl für den Standort und den technischen Zustand als auch für die Zusammensetzung des Mieterbestands.

Privatisierung:

Garantie für ein dynamisches Portfolio

Das Hauptgeschäft der Continental Realty ist der Erwerb bestehender vermieteter Wohnanlagen und dem anschließenden individuellen Verkauf der einzelnen Wohnungen. Es handelt sich um einen passiven Verkauf und versteht sich somit als respektvoller Umgang mit den Rechten der Mieter. Erst wenn Mieter beschließen, den Mietvertrag zu kündigen, oder wenn sie ihre eigene Wohnung kaufen möchten, erfolgt eine Privatisierung. Außer an bestehende Mieter verkauft Continental Realty die Wohnungen an Privatkäufer zur Eigennutzung oder an Privatanleger. Diese sogenannte „Privatisierung“ verleiht dem Portfolio einen ausgesprochen dynamischen Charakter.

Continental Realty verkauft ständig Wohnungen, während sie ihr Portfolio auch fortwährend um neue Wohnanlagen erweitern.

Optimierung:

Intensive Verwaltung und Renovierung sorgen für einen Qualitätsimpuls

Bei neu gekauften Wohnanlagen verbessert Continental Realty die (Miet-) Bewirtschaftung mit Hilfe einer intensiven finanziellen und technischen Verwaltung. Wenn ein Mieter den Mietvertrag kündigt, wird die Wohnung meist renoviert, um somit den Wünschen potenzieller Käufer gerecht zu werden. In vielen Fällen werden bei neu erworbenen Komplexen allgemeine Flächen von der Continental Realty N. V. durch Investitionen auf ein hohes Qualitätsniveau gebracht. Solche Investitionsprogramme können beispielsweise den Bau von Aufzugsanlagen umfassen. Diversen Wohnanlagen wurden Penthäuser hinzugefügt, um für einen Qualitätsimpuls zu sorgen.